Name: St paul en foret maison 3 chambres dans domaine avec piscine
SKU: 538034
Price: 269000 EUR
Availability: InStock

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Menuiserie/Miroiterie MELLIN

à Tourrettes

Cozynergy

à Toulouse

269 000 €

95 m²

5 pièces

Neyrat Immobilier

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Nouveau NEYRAT IMMOBILIER CALLIAN vous propose cette maison 3 chambres avec jardin .

Ce bien situé à proximité de Saint Paul en Foret offre une situation exceptionnelle
dans un parc arboré.
Maison avec terrasse et jardin clos dans un domaine sécurisé.

Une baie vitrée ouvre sur grande pièce de vie avec coté salon / salle à manger et coté cuisine .
Une salle de bains et WC sont situés en RDC
Un escalier dessert 3 chambres lumineuses à l'étage dont 2 accèdent à une terrasse
plus une salle d'eau et WC.
2 places de parking sont disponibles .

Accès à une grande piscine située à 2 mn à pied.

La maison est mitoyenne d'un coté sans gène ni vis à vis.
Attention Le prix de vente tient compte de travaux intérieur à prévoir ( murs , plafonds , salles d'eau et cuisine à rénover )
Ce bien a une valeur de marché initialement nettement supérieure.

Ce bien offre un cadre de vie à la campagne et au calme avec une vraie indépendance .
A découvrir !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence: 538034
Bien en copropriété. Nombre de lots : 43. Charges de copropriété : 150 €.
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 02/10/2019

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr