Name: Bas de Chilly-Mazarin, pour ce 4-5 pièces avec un parking extérieur, une cave.Au 1er étage, sans ascenseur, de 87m2 Carrez et 90
SKU: 00622119
Price: 199000 EUR
Availability: InStock

199 000 €

87 m²

5 pièces

Foncia Transaction Efimo

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Contacter Monsieur PITTIGLIO au [Coordonnées masquées], Bas de Chilly-Mazarin pour ce beau 4-5 pièces au prix de 199 000€ avec un parking extérieur, une cave.Au 1er étage, 87m2 Loi Carrez et 90m2 au sol, traversant, sud est et sud ouest, appartement refait à neuf , sans ascenseur, au prix de 199 000€.Immeuble prochainement ravalé, payé par le propriétaire actuel. Entrée avec porte blindée donnant accès à un salon-séjour sur loggia de 3m2, (possibilité de créer une 4ème chambre), cuisine indépendante totalement meublée et équipée (plaque, hotte, four, lave-vaisselle, réfrigérateur, congélateur), cellier, grand dégagement-couloir avec placard-penderie sur toute la longueur, dressing pouvant être transformé en une salle d'eau, chambre 1, chambre 2, WC indépendant, salle de bain, chambre 3.Ce logement s'accompagne d'une place de parking extérieur et d'une cave. Double vitrage sur tout l'appartement avec volets électriques.Résidence calme et verdoyante et sécurisé avec gardien, espaces verts, DPE: D prochainement C ou B avec l'isolation et ravalement extérieur déjà voté et payé par les propriétaires actuels.Logement libre de suite. Commerces devant l'entrée de la résidence les Grand Jardin, axes routiers A6,A10,N20 et N7 à quelques minutes en voiture ainsi que Orly et Rungis, Tram T12 à 10 mn à pieds.Possibilté d'achat d'un box en supplément de ce prix.

Référence: 00622119
Bien en copropriété. Nombre de lots : 3.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 27/05/2025

Coûts annuels estimés : 1 310 € - 1 830 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr