Name: Centre ville - bel appartement 4 pieces + garage + cave + place de stationnement privative
SKU: 6451
Price: 260000 EUR
Availability: InStock

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Anicée Debarras

à Saint-Jeoire-Prieure

260 000 €

90 m²

4 pièces

RAMBAUD

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A saisir ! En exclusivité dans notre agence, appartement F4 TRAVERSANT EST / OUEST, entièrement modernisé avec balcon terrasse et GARAGE, CAVE et PLACE DE PARKING PRIVATIVE !
Situé au 1er étage avec ascenseur, comprenant pour une superficie totale de 104.93 m2 et d'une loi carrez de 90.18 m2 : Entrée desservant une premiere chambre avec placard de rangements, un hall de rangements avec 3 placards penderie, une très belle pièce de vie lumineuse avec de grandes baies vitrées ouvrant sur balcon terrasse, un salon séjour salle à manger, un wc, un dressing, une salle de bain avec baignoire et douche, deux autres chambres. Appartement entièrement refait à neuf ! Chauffage et eau chaude par production collective au gaz. Compteurs individuels de consommation.
Dépendances : garage fermé en sous-sol, cave indépendante, une place de stationnement extérieure privative.
Points positifs à retenir : Travaux de copropriété réalisés en terme d'isolation et façades neuves, remplacement des menuiseries extérieures + volets roulants electrique, remplacement de la chaudière de l'immeuble

Référence: 6451
Bien en copropriété. Nombre de lots : 134. Charges de copropriété : 3310 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 02/10/2025

Coûts annuels estimés : 1 650 € - 2 290 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr