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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Ancien corps de ferme à rafraichir
— Hautefage-La-Tour 47340 —
Nos partenaires locaux
Découvrez ce très bel ensemble en pierre, alliant tout le charme de l’ancien et offrant un cadre de vie rare et authentique.
La maison principale propose quatre pièces principales spacieuses ainsi que des combles aménageables d’environ 150 m2, idéals pour créer des espaces supplémentaires selon vos besoins et vos envies. Le chauffage est assuré par deux cheminées avec insert, complété par des radiateurs électriques. Les menuiseries sont en double vitrage et l’ensemble repose sur une cave avec plafond isolé, parfaite pour le stockage de vos meilleures bouteilles.
La propriété comprend également plusieurs dépendances à rénover, offrant un formidable potentiel pour la création d’ateliers, d’un garage ou encore d’un projet d’extension.
Située dans un environnement privilégié, cette demeure bénéficie de la proximité des commerces et de l’école, tout en profitant d’un calme remarquable. À chaque fenêtre, vous apprécierez une vue panoramique exceptionnelle sur la campagne environnante.
Et pour ceux qui s’interrogeraient sur la petite route visible au milieu de la propriété : pas d’inquiétude ! Il s’agit d’une voie sans issue qui dessert uniquement 2 ou 3 voisins situés bien plus bas. La circulation y est donc extrêmement limitée.
La maison principale propose quatre pièces principales spacieuses ainsi que des combles aménageables d’environ 150 m2, idéals pour créer des espaces supplémentaires selon vos besoins et vos envies. Le chauffage est assuré par deux cheminées avec insert, complété par des radiateurs électriques. Les menuiseries sont en double vitrage et l’ensemble repose sur une cave avec plafond isolé, parfaite pour le stockage de vos meilleures bouteilles.
La propriété comprend également plusieurs dépendances à rénover, offrant un formidable potentiel pour la création d’ateliers, d’un garage ou encore d’un projet d’extension.
Située dans un environnement privilégié, cette demeure bénéficie de la proximité des commerces et de l’école, tout en profitant d’un calme remarquable. À chaque fenêtre, vous apprécierez une vue panoramique exceptionnelle sur la campagne environnante.
Et pour ceux qui s’interrogeraient sur la petite route visible au milieu de la propriété : pas d’inquiétude ! Il s’agit d’une voie sans issue qui dessert uniquement 2 ou 3 voisins situés bien plus bas. La circulation y est donc extrêmement limitée.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Ancien corps de ferme à rafraichir
219 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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