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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 92m² à montauban
— Montauban 82000 —
Nos partenaires locaux
CHARME & MODERNITÉ RÉUNIS Maison de village rénovée 15 min zone nord Montauban
Située dans un village dynamique à seulement 15 minutes de la zone nord de Montauban, cette jolie maison des années 30, entièrement rénovée en 2015, allie parfaitement le cachet de l'ancien et le confort moderne.
? Le confort :
Surface habitable d'environ 92 m²
Belle pièce de vie de 37 m² lumineuse et conviviale
Cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la terrasse de 35 m²
Trois chambres à l'étage et salle de bains moderne
Maison isolée, chauffage individuel, menuiseries PVC double vitrage
? À l'extérieur :
Terrasse carrelée sans vis-à-vis, idéale pour les repas d'été
Cour agréable et entretenue
Environnement calme et pratique, proche des commodités
? On aime :
Le charme de l'ancien associé à une rénovation soignée
La luminosité du séjour et la belle hauteur sous plafond
La grande terrasse conviviale
La proximité des écoles et commerces
L'état impeccable : aucun travaux à prévoir
Une maison pleine de charme, prête à accueillir votre famille dans un cadre paisible et fonctionnel.
? Honoraires charge vendeur
? Muriel GIBERT [Coordonnées masquées]
?? [Coordonnées masquées]
OGP IMMOBILIER : L'alliance d'un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l'humain au coeur du projet.
Siège social : 11 Avenue de Montauban 31620 Castelnau-d'Estrétefonds
SAS au capital de 1 000 SIRET 849 348 453 TVA FR 95 849 348 453
Carte pro CPI 31[Coordonnées masquées]41 638 délivrée par Toulouse.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190.00 et 1640.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller OGP Immobilier : Muriel GIBERT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Située dans un village dynamique à seulement 15 minutes de la zone nord de Montauban, cette jolie maison des années 30, entièrement rénovée en 2015, allie parfaitement le cachet de l'ancien et le confort moderne.
? Le confort :
Surface habitable d'environ 92 m²
Belle pièce de vie de 37 m² lumineuse et conviviale
Cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la terrasse de 35 m²
Trois chambres à l'étage et salle de bains moderne
Maison isolée, chauffage individuel, menuiseries PVC double vitrage
? À l'extérieur :
Terrasse carrelée sans vis-à-vis, idéale pour les repas d'été
Cour agréable et entretenue
Environnement calme et pratique, proche des commodités
? On aime :
Le charme de l'ancien associé à une rénovation soignée
La luminosité du séjour et la belle hauteur sous plafond
La grande terrasse conviviale
La proximité des écoles et commerces
L'état impeccable : aucun travaux à prévoir
Une maison pleine de charme, prête à accueillir votre famille dans un cadre paisible et fonctionnel.
? Honoraires charge vendeur
? Muriel GIBERT [Coordonnées masquées]
?? [Coordonnées masquées]
OGP IMMOBILIER : L'alliance d'un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l'humain au coeur du projet.
Siège social : 11 Avenue de Montauban 31620 Castelnau-d'Estrétefonds
SAS au capital de 1 000 SIRET 849 348 453 TVA FR 95 849 348 453
Carte pro CPI 31[Coordonnées masquées]41 638 délivrée par Toulouse.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190.00 et 1640.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller OGP Immobilier : Muriel GIBERT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 92m² à montauban
159 900 €
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