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Proche PONT SUR YONNE - Magnifique longère rénovée de 154 m2 avec 3 chambres, grange et beau jardin
— Pont-Sur-Yonne 89140 —
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Proche PONT SUR YONNE - Magnifique longère rénovée de 154 m2 avec 3 chambres, grange et beau jardin
Dans le Nord de l'Yonne (89), à 12 km de Pont sur Yonne et 13 km de Bray sur Seine, cette longère entièrement rénovée d'environ 154 m2, fonctionnelle de plain-pied, comprend : au RDC : entrée, cuisine aménagée équipée de 15 m2, beau salon de 26 m2 avec poêle à bois Godin, dégagement avec placards, chambre de 15 m2 avec dressing de 5 m2, salle d'eau de 6 m2 avec douche à l'italienne, wc séparés, chaufferie / cellier de 7,5 m2. A l'étage : deux grandes chambres (16,5 et 15,5 m2), pièce palière de 20 m2 (pouvant servir de bureau ou de chambre d'amis), dégagement. Excellente isolation (DPE C). Chauffage pompe à chaleur (neuve) et bois. Double vitrage alu. Tout à l'égout. En face de l'habitation principale se trouve une dépendance ouverte avec barbecue et évier. Attenant à la maison, une belle grange d'environ 82 m2 avec étage propose un bel espace de parking et de stockage. Abris ouvert à l'arrière. Magnifique cave voutée. Allée en béton désactivé. Eclairage extérieur. Sur un magnifique terrain d'environ 1400 m2, arboré (cerisier, pommier, abricotier, figuier, grenadier, pistachier, pecher, kiwi, vigne...). Dans un village avec écoles et commerces. Gare à 5 mn pour Paris. A 17 km de Montereau-Fault-Yonne, 12 km de Pont sur Yonne, 13 km de Bray sur Seine, 23 km de Sens. A 1H15 de Paris.
Dans le Nord de l'Yonne (89), à 12 km de Pont sur Yonne et 13 km de Bray sur Seine, cette longère entièrement rénovée d'environ 154 m2, fonctionnelle de plain-pied, comprend : au RDC : entrée, cuisine aménagée équipée de 15 m2, beau salon de 26 m2 avec poêle à bois Godin, dégagement avec placards, chambre de 15 m2 avec dressing de 5 m2, salle d'eau de 6 m2 avec douche à l'italienne, wc séparés, chaufferie / cellier de 7,5 m2. A l'étage : deux grandes chambres (16,5 et 15,5 m2), pièce palière de 20 m2 (pouvant servir de bureau ou de chambre d'amis), dégagement. Excellente isolation (DPE C). Chauffage pompe à chaleur (neuve) et bois. Double vitrage alu. Tout à l'égout. En face de l'habitation principale se trouve une dépendance ouverte avec barbecue et évier. Attenant à la maison, une belle grange d'environ 82 m2 avec étage propose un bel espace de parking et de stockage. Abris ouvert à l'arrière. Magnifique cave voutée. Allée en béton désactivé. Eclairage extérieur. Sur un magnifique terrain d'environ 1400 m2, arboré (cerisier, pommier, abricotier, figuier, grenadier, pistachier, pecher, kiwi, vigne...). Dans un village avec écoles et commerces. Gare à 5 mn pour Paris. A 17 km de Montereau-Fault-Yonne, 12 km de Pont sur Yonne, 13 km de Bray sur Seine, 23 km de Sens. A 1H15 de Paris.
DPE
A
B
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GES
A
B
C
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E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Proche PONT SUR YONNE - Magnifique longère rénovée de 154 m2 avec 3 chambres, grange et beau jardin
330 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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