154 425 €
114 m² / 3 171 m²
5 pièces
A 10 minutes du Grand Lucé/Bouloire et 17 minutes de Parigné-l'Evêque, découvrez cette charmante maison de campagne, située au calme à la campagne.
Le rez-de-chaussée se compose d'une belle entrée avec grand placard, d'un séjour traversant de 32 m2 avec une cheminée-insert, d'une cuisine indépendante aménagée, de deux chambres, ainsi que d'une salle d'eau et de WC séparés.
À l'étage, un palier permettrait de desservir deux grandes chambres supplémentaires.
Un garage attenant avec atelier.
Menuiseries bois double vitrage, chauffage électrique à inertie.
Un grand jardin et verger clos de 3200 m2, y compris portail électrique.
Diagnostics en cours.
Retrouvez l'intégralité de nos annonces sur le site Pierre Morançais Immobilier.
Le rez-de-chaussée se compose d'une belle entrée avec grand placard, d'un séjour traversant de 32 m2 avec une cheminée-insert, d'une cuisine indépendante aménagée, de deux chambres, ainsi que d'une salle d'eau et de WC séparés.
À l'étage, un palier permettrait de desservir deux grandes chambres supplémentaires.
Un garage attenant avec atelier.
Menuiseries bois double vitrage, chauffage électrique à inertie.
Un grand jardin et verger clos de 3200 m2, y compris portail électrique.
Diagnostics en cours.
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DPE
A
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison de campagne, 4 chambres
154 425 €
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