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MAISON - T6 - 111m2
— Troarn 14670 —
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Idéalement située au cœur de Troarn, cette charmante maison vous séduira par ses beaux volumes et son cadre de vie agréable.
Au rdc un grand séjour traversant (possibilité de créer une chambre) baigné de lumière avec une cheminée insert, une cuisine indépendante, une buanderie, sdd avec wc, une pièce à finir d'aménager et un garage attenant.
A l'étage un palier dessert 4 chambres dont 3 avec placards, une salle de bains et un wc indépendant.
Un jardin clos et une terrasse ensoleillée profitant d'une belle vue dégagée.
Proximité immédiate des commerces , écoles , services et transport.
Vous recherchez une maison prête à vivre, sans travaux, dans un environnement calme et central ? Cette maison est faite pour vous!
PRIX : 243 800€ HAI (dont 6% honoraires à la charge de l'acquéreur) soit 230 000€ net vendeur
Visite virtuelle disponible sur notre site internet
Conformément à la loi TRACFIN, une pièce d'identité vous sera demandée pour toute visite, Pour consulter les risques liés à ce bien : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez directement votre interlocuteur privilégié :
Angélique Destin
Conseillère en immobilier
[Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]
La présente annonce a été rédigée par Angélique Destin, agence E&B Immo, immatriculée au RSAC de Caen sous le numéro 989 640 610
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Angélique Destin
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Référence: 86350199
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
MAISON - T6 - 111m2
243 800 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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