Name: Maison 195 m² à Abrest
SKU: 1446
Price: 170000 EUR
Availability: InStock

170 000 €

195 m² / 622 m²

7 pièces

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Venez visiter avec votre Agence Century 21 GNT Immobilier cette charmante maison des années 30 avec un très gros potentiel.Située sur la commune d'Abrest, à quelques minutes de Vichy seulement, cette maison saura vous séduire par ses beaux volumes (bel espace de vie traversant avec cheminée, cuisine dinatoire avec accès à la terrasse et au jardin sur l'arrière, 4 grandes chambres, de nombreux rangements) et son cachet (belle hauteur sous plafond, parquet ...).Et pour couronner le tout, vous aurez à votre disposition pas moins de 5 garages !Que vous soyez artisan, collectionneur ou que vous ayez simplement besoin d'espace, ne tardez plus et prenez vite rendez-vous avec votre Agence Century 21 GNT Immobilier pour organiser une visite !

Référence: 1446
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 23/09/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr