L'Adresse Le Berre Immobilier - FOUESNANT, maison de famille 5 chambres, sur sous sol total et grand terrain. A seulement 1.5 km du bourg de Fouesnant et 3.5 km de la plage de CAP COZ, cette maison possède beaucoup d'atouts. Elle se compose au rez de chaussée, d'une belle entrée, d'un grand salon séjour de près 35 m², d'une cuisine séparée, le tout ouvrant sur une belle terrasse bien exposée. Une chambre, une salle d'eau et un wc séparé complètent l'espace à vivre offrant une vie de plain pied. A l'étage, vous profiterez de quatre autres chambres, une salle de bain et un wc séparé. Le sous sol enterré est accessible par l'intérieur et l'extérieur de la maison et possède différents espaces de rangement (buanderie, cave à vin, garage voiture...). Des travaux de rénovation ont été réalisés : menuiseries, pompe à chaleur, isolation des combles et sous-sol. Au calme, sans vis à vis, la maison offre un accès rapide au bourg et aux plages. (4.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
FOUESNANT, 1.5 km du bourg, charmante maison 5 chambres sur grand terrain.
381 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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