Locaux d'activité 199m2 douvres la délivrande

Locaux d’activité à vendre – Douvres-la-Délivrande (20 min de Caen)

À seulement 20 minutes de Caen, avec un accès direct par la 2x2 voies, découvrez ce local d’activité de 208 m² parfaitement adapté aux artisans, TPE et entreprises de services souhaitant s’implanter dans un secteur en plein essor.

Caractéristiques du bien :

Superficie totale : 199,8 m²



Prix de vente HT : 209 790 € HT + 11 500 € HT d'honoraires à charge acquéreur, soit 221 290 € HT.
Prix de vente TTC : 251 748 € TTC + 13 800 € TTC = 265 548 € TTC
4 places de stationnement privatives

Porte sectionnelle de 3,5 m de hauteur (idéale pour utilitaires et livraisons)

Accès double : piéton + porte sectionnelle

-Bloc sanitaire équipé
-Dalle béton résistante



Disponibilités complémentaires :

D’autres lots sont également proposés à la vente : 84 m², 175 m², 191 m², 199 m², 239 m², 240 m², 478 m².

Atouts :

Ces locaux offrent une configuration polyvalente adaptée à de nombreuses activités : stockage, atelier, petite production ou activité artisanale. Leur emplacement stratégique garantit une accessibilité optimale et des prestations conçues pour répondre aux besoins des professionnels.

Une opportunité rare pour développer ou implanter votre activité dans la région de Douvres-la-Délivrande. 209,790 €HT Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5.48%HT Honoraires à la charge de l'acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr