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Maison 103m² à le mans
— Le Mans 72000 —
176 000 €
103 m² / 394 m²
5 pièces
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Ce bien immobilier vous est proposé EN EXCLUSIVITE dans votre agence immobilière LELIEVRE IMMOBILIER. EN EXCLUSIVITE, Secteur Privilégié, Le Mans Prémartine, au calme, pavillon semi-indépendant sur s/sol, en retrait de rue avec contre-allée en pignon, vous offrant un généreux volume habitable de 103 m2 sur beau jardin magnifiquement paysagé et entretenu de 394 m2 clos, sans vis-à-vis exposé EST/OUEST. Ses 5 pièces principales et lumineuses se composent d'une entrée, séjour/salon donnant sur balcon vue sur jardin, cuisine A/E, 4 chambres, SDO/WC et cabinet de toilette. Travaux récents d'économie énergétique (DPE en D) : chaudière neuve, isolation ouate de cellulose. Déco uniquement à prévoir. En complément : garage + stationnement possible sur terrain. Belle opportunité à saisir, idéal pour un 1er achat serein et garanti. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE
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C
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GES
A
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C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 103m² à le mans
176 000 €
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