Name: vente appartement - 4 pièce(s)
SKU: 1199
Price: 294000 EUR
Availability: InStock

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294 000 €

90 m²

4 pièces

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L?agence LINEO vous propose en exclusivité à Vitry-sur-Seine ? Centre-ville ? un appartement 4 pièces lumineux avec loggia.

Situé dans un secteur recherché du centre-ville, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et du futur métro ligne 15, cet appartement de 90,84 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un projet patrimonial.

Au 1er étage avec ascenseur d?une résidence bien entretenue des années 1970, il bénéficie d?une orientation Sud-Ouest, assurant une belle luminosité tout au long de la journée.

L?entrée dessert un séjour agréable, une cuisine indépendante, ainsi qu?un WC séparé.

L?espace nuit se compose de trois chambres, d?une salle d?eau rénovée, d?un dégagement fonctionnel et d?une loggia de 5 m², parfaite pour un espace détente ou un coin lecture.

Récemment rénové, l?appartement allie volumes, confort et fonctionnalité.

Une cave complète ce bien.

Un appartement aux beaux volumes, lumineux et idéalement situé, offrant un quotidien pratique et confortable, à quelques minutes du futur Grand Paris.

À visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Référence: 1199
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 19/05/2025

Coûts annuels estimés : 1 930 € - 2 630 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec cuisine indépendante vitry-sur-seine achat appartement vitry-sur-seine

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr