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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Bel appartement rénové
— Montlucon 03100 —
Nos partenaires locaux
Appartement 120 m² Comme une maison : entrée privative, jardin, 3 ch., rénové 2024 : au 1er étage
Transaxia NERIS-LES-BAINS vous présente, à deux pas des commerces et des écoles, ce bel appartement traversant de 120 m² (rénovation 2023/2024) situé au 1er étage d'une petite copropriété de 2 logements.
Entrée privative au rez-de-chaussée et jardin privatif : le confort d'une maison, la praticité de la ville.
Points forts
Séjour lumineux avec cheminée , Grande cuisine fermée et aménagée, 3 chambres dont 2 avec rangements, Salle d'eau et WC séparés, Cave et jardin privatifs, Chaufferie au Gaz collectif , Faibles charges (micro-copro)
Stationnement & annexes
Pas de garage privatif.
Local annexe fermé à usage de rangement (vélos/motos/outillage), non carrossable.
L'esprit du lieu
Volumes généreux, lumière traversante, rénovation récente : un cadre urbain pratique, complété par un vrai jardin privatif pour souffler au vert.
Copropriété : 2 lots principaux – faibles charges.
Honoraires : prix frais d'agence inclus, hors frais de notaire.
Contact : Fréderick Duliba – [Coordonnées masquées] – RCS Montluçon n° 804 797 926. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ».
Transaxia NERIS-LES-BAINS vous présente, à deux pas des commerces et des écoles, ce bel appartement traversant de 120 m² (rénovation 2023/2024) situé au 1er étage d'une petite copropriété de 2 logements.
Entrée privative au rez-de-chaussée et jardin privatif : le confort d'une maison, la praticité de la ville.
Points forts
Séjour lumineux avec cheminée , Grande cuisine fermée et aménagée, 3 chambres dont 2 avec rangements, Salle d'eau et WC séparés, Cave et jardin privatifs, Chaufferie au Gaz collectif , Faibles charges (micro-copro)
Stationnement & annexes
Pas de garage privatif.
Local annexe fermé à usage de rangement (vélos/motos/outillage), non carrossable.
L'esprit du lieu
Volumes généreux, lumière traversante, rénovation récente : un cadre urbain pratique, complété par un vrai jardin privatif pour souffler au vert.
Copropriété : 2 lots principaux – faibles charges.
Honoraires : prix frais d'agence inclus, hors frais de notaire.
Contact : Fréderick Duliba – [Coordonnées masquées] – RCS Montluçon n° 804 797 926. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ».
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Bel appartement rénové
85 000 €
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