SPECIAL INVESTISSEUR : T1 de 19m2 en LMNP avec Bail Commercial

IDÉAL INVESTISSEUR – LOYERS GARANTIS PAR BAIL COMMERCIAL
Actif immobilier sous Bail Commercial Résidence Gérée :
Rentabilité : 6,18 %

Investir à Lyon 7? arrondissement (69007), c'est choisir un secteur en pleine effervescence où se mêlent vie étudiante, innovation et vitalité économique. Situé sur la rive gauche du Rhône, le 7? séduit par sa forte attractivité locative et sa proximité immédiate avec le centre-ville. Il abrite de grandes institutions telles que l'Université Lyon 2, l'Université Lyon 3, l'ENS de Lyon, et plusieurs écoles de commerce et d'ingénieurs, rassemblant plus de 35 000 étudiants.
Parfaitement connecté, le quartier bénéficie d'un réseau de transports développé : métros B et D, tramways T1 et T2, nombreuses lignes de bus TCL, ainsi qu'un accès direct à la gare de Lyon-Perrache et aux grands axes autoroutiers. Son environnement urbain dynamique combine commerces de proximité, restaurants, marchés, parcs et équipements culturels, notamment le Parc Blandan et les berges du Rhône aménagées.
Le 7? arrondissement, véritable pôle de développement, attire à la fois les étudiants, jeunes actifs et cadres, garantissant une rentabilité locative stable et durable.
Vous souhaitez acquérir un bien pour un projet d'investissement ? Meilleur Investissement Immobilier est une société spécialisée dans l'investissement locatif à Lyon. Nous vous accompagnons de A à Z pour optimiser la valorisation de votre projet. Visuels, stocks, prix et informations non contractuels, pouvant être modifiés à tout moment.