362 000 €
145 m² / 10 675 m²
6 pièces
Située à Villamblard, à deux pas des commerces accessibles à pied, cette charmante maison de style périgourdin offre un cadre de vie privilégié, au calme et sans nuisance, au cœur d’un superbe parc arboré d’un hectare avec piscine et plan d’eau alimenté par une source.
La propriété dispose de plusieurs dépendances : un garage attenant à la maison, une dépendance type atelier avec appentis, ainsi que des espaces de stockage supplémentaires.
La maison se compose au rez-de-chaussée : une pièce de vie chaleureuse avec poêle à bois, ouvrant sur une véranda lumineuse avec vue dégagée sur le parc, une cuisine séparée, deux chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu’un WC indépendant.
À l’étage : deux chambres spacieuses et lumineuses, chacune disposant de sa salle d’eau avec WC.
Une petite cave abrite la chaudière au fioul.
Les menuiseries sont en bois simple vitrage. Portail électrique à l’entrée.
Cette maison séduira les amoureux de nature et de tranquillité, tout en restant proche des commodités du village. Un cadre idéal pour une résidence principale ou secondaire, avec un beau potentiel à valoriser.
La propriété dispose de plusieurs dépendances : un garage attenant à la maison, une dépendance type atelier avec appentis, ainsi que des espaces de stockage supplémentaires.
La maison se compose au rez-de-chaussée : une pièce de vie chaleureuse avec poêle à bois, ouvrant sur une véranda lumineuse avec vue dégagée sur le parc, une cuisine séparée, deux chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu’un WC indépendant.
À l’étage : deux chambres spacieuses et lumineuses, chacune disposant de sa salle d’eau avec WC.
Une petite cave abrite la chaudière au fioul.
Les menuiseries sont en bois simple vitrage. Portail électrique à l’entrée.
Cette maison séduira les amoureux de nature et de tranquillité, tout en restant proche des commodités du village. Un cadre idéal pour une résidence principale ou secondaire, avec un beau potentiel à valoriser.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison périgourdine avec parc arboré, piscine et plan d’eau
362 000 €
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