ENSEMBLE IMMOBILIER 300 m2 sur 23,86 ares Fort potentiel résidentiel & commercial

Cochenren

Opportunité rare sur le marché ! Situé dans un environnement agréable et bien desservi, cet ensemble immobilier de 400 m2 habitables implanté sur 23,86 ares de terrain offre un potentiel exceptionnel, aussi bien pour un investisseur que pour un projet mixte habitation/activité.
Le bien se compose de :


Deux logements de type F4, spacieux et lumineux, idéals pour de la location, un projet familial ou une habitation principale avec revenus complémentaires.


Une cellule commerciale en rez-de-chaussée, bénéficiant de deux grandes baies vitrées donnant directement sur la route : parfaite pour accueillir une boutique, un cabinet, un showroom ou tout type d’activité professionnelle.


Quatre garages fermés, offrant de nombreuses possibilités de stationnement ou de stockage.


Les atouts majeurs :


Belle surface bâtie avec terrain généreux.


Emplacement stratégique offrant une excellente visibilité commerciale.


Multiples possibilités d’aménagement (division, location, activité pro…).


Accès facile et bonne desserte routière.


Surface bâtie : 400 m2Terrain : 23,86 aresPrix de vente : 295 000 € (honoraires à la charge du vendeur)
DPE: E
GES: F
Un bien rare et polyvalent, idéal pour concrétiser un projet immobilier ambitieux. À visiter sans tarder !
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