Fond de commerce - a vendre

Restaurant proche d’Aix-en-Provence
Idéalement situé au cœur d’une zone d’activités dynamique à proximité d’Aix-en-Provence, ce restaurant accueille sa clientèle le midi en semaine et propose ses espaces à la privatisation les week-ends (anniversaires, mariages, événements privés).
Le local : Superficie : 250 m2 climatisés Réserve attenante d’environ 40 m2 pour le stockage du matériel (braseros, chaises, tables…). Double vestiaire pour le personnel. Immense parking à disposition de la clientèle.
La salle : Une salle contemporaine et élégante de 70 couverts, mise en valeur par un grand comptoir qui apporte du caractère à l’espace.
Deux terrasses avec un espace vert, fleuri et entretenu : une côté Nord pour l’été ; une côté Sud-Est pour la mi-saison. Les terrasses sont spacieuses, ombragées, sans vis-à-vis ni nuisances sonores. Mobilier moderne et nombreux parasols. Capacité : 110 couverts.
La cuisine : Entièrement équipée pour un usage professionnel : double extraction. Zones dédiées : préparation froide, préparation chaude, traiteur, pâtisserie, zones de stockage. 2 fours dont un FRIMA Rational, double VCC, 4 feux gaz. Cellule de refroidissement, chambres froides (positive et négative). Plonge : plonge à capot + plonge batterie. Accès livraison et chargement.
Atouts : Aucun travaux à prévoir Licence 3 Pas de voisinage direct Véhicule frigorifique compris dans la vente
PRIX DU FOND : 460 000 € Documents comptables disponibles après visite. Bien non soumis au DPE.