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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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À 3 min de la mer : maison de 1999 avec sous-sol total et potentiel évolutif
— Ancourt 76370 —
Nos partenaires locaux
Le volume, le calme et la plage à vélo. Une opportunité rare à Saint-Martin-en-Campagne.
Située dans un environnement pavillonnaire calme, hors lotissement, cette maison de construction traditionnelle (1999) offre une base saine et des volumes généreux sur une magnifique parcelle close de 1 849 m² sans vis-à-vis.
UN ESPACE DE VIE À PERSONNALISER :
Le rez-de-chaussée a été pensé pour le confort et la fluidité :
Grand séjour de 32 m² avec cheminée insert, offrant une vue dégagée sur le jardin et la terrasse.
Potentiel "Open Space" : La cuisine indépendante peut être ouverte sur le séjour pour créer une pièce de vie moderne et traversante de plus de 45 m².
Vraie vie de plain-pied : Une chambre déjà existante au RDC avec salle de bain (baignoire + douche) et WC séparés.
À L’ÉTAGE :
L'espace nuit se compose de 3 chambres supplémentaires, idéal pour une famille nombreuse ou pour aménager un bureau en télétravail.
L'ATOUT MAJEUR : SOUS-SOL TOTAL
Un immense sous-sol complète ce bien : garage motorisé, espace buanderie et atelier. Un volume de stockage exceptionnel, rare sur le secteur.
LES POINTS FORTS TECHNIQUES :
DPE D : Construction de 1999, isolation performante et Gaz de ville.
Environnement : Vue dégagée, calme absolu, jardin arboré.
Localisation : Plages à 3 min, Dieppe à 15 min, tous commerces et écoles sur place.
Prix repositionné : 247 000 € HAI
Contact – Visites – Vidéo :
Robin Plounevez – [Coordonnées masquées]
Loïc Plounevez – [Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]
Située dans un environnement pavillonnaire calme, hors lotissement, cette maison de construction traditionnelle (1999) offre une base saine et des volumes généreux sur une magnifique parcelle close de 1 849 m² sans vis-à-vis.
UN ESPACE DE VIE À PERSONNALISER :
Le rez-de-chaussée a été pensé pour le confort et la fluidité :
Grand séjour de 32 m² avec cheminée insert, offrant une vue dégagée sur le jardin et la terrasse.
Potentiel "Open Space" : La cuisine indépendante peut être ouverte sur le séjour pour créer une pièce de vie moderne et traversante de plus de 45 m².
Vraie vie de plain-pied : Une chambre déjà existante au RDC avec salle de bain (baignoire + douche) et WC séparés.
À L’ÉTAGE :
L'espace nuit se compose de 3 chambres supplémentaires, idéal pour une famille nombreuse ou pour aménager un bureau en télétravail.
L'ATOUT MAJEUR : SOUS-SOL TOTAL
Un immense sous-sol complète ce bien : garage motorisé, espace buanderie et atelier. Un volume de stockage exceptionnel, rare sur le secteur.
LES POINTS FORTS TECHNIQUES :
DPE D : Construction de 1999, isolation performante et Gaz de ville.
Environnement : Vue dégagée, calme absolu, jardin arboré.
Localisation : Plages à 3 min, Dieppe à 15 min, tous commerces et écoles sur place.
Prix repositionné : 247 000 € HAI
Contact – Visites – Vidéo :
Robin Plounevez – [Coordonnées masquées]
Loïc Plounevez – [Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
À 3 min de la mer : maison de 1999 avec sous-sol total et potentiel évolutif
247 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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