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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Local commercial – 278 m² – orléans, proximité place d’arc
— Orleans 45000 —
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Local commercial en très bon état, idéalement situé à quelques pas de la Place d’Arc et de la gare d’Orléans.
Magasin 1 : 225 m²
Réserve 1 : 53,82 m²
Surface totale : 278,82 m²
3 places de parking privatives, un atout rare en centre-ville
Grande vitrine assurant une excellente visibilité (à refaire, charge acquéreur)
Local fonctionnel, lumineux, avec beaux volumes
Idéal pour commerce, bureaux, services ou restauration (sous réserve d’autorisations)
Emplacement stratégique : proximité immédiate du centre commercial Place d’Arc, des transports en commun et parkings publics.
Opportunité rare sur le secteur !
Les informations concernant les risques associés à cette propriété peuvent être consultées sur le site web Géorisques.
RSAC: Orléans 542 659 042
Magasin 1 : 225 m²
Réserve 1 : 53,82 m²
Surface totale : 278,82 m²
3 places de parking privatives, un atout rare en centre-ville
Grande vitrine assurant une excellente visibilité (à refaire, charge acquéreur)
Local fonctionnel, lumineux, avec beaux volumes
Idéal pour commerce, bureaux, services ou restauration (sous réserve d’autorisations)
Emplacement stratégique : proximité immédiate du centre commercial Place d’Arc, des transports en commun et parkings publics.
Opportunité rare sur le secteur !
Les informations concernant les risques associés à cette propriété peuvent être consultées sur le site web Géorisques.
RSAC: Orléans 542 659 042
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Local commercial – 278 m² – orléans, proximité place d’arc
679 763 €
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