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A Vendre: Elégante villa contemporaine avec Piscine - Nice Ouest.
— Nice 06200 —
Nos partenaires locaux
Dans un environnement paisible et verdoyant, cette superbe propriété de 265 m2 séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations.
Edifiée sur un terrain clos de 1570 m2, elle offre un véritable cadre de vie familial et convivial.
L'espace de vie principal s'articule autour d'un séjour chaleureux avec poêle à bois, ouvert sur une vaste terrasse ombragée, idéale pour profiter des belles journées niçoises.
La maison comprend cinq chambres dont une suite parentale de 26 m2, une grande buanderie, un dressing spacieux et une cave.
La propriété dispose également de logements indépendants, parfaits pour accueillir famille, amis, ou générer un revenu locatif:
*Une chambre avec salle de douche, au bord de la piscine.
*Un appartement de 2 pièces d'environ 45 m2, composé d'une cuisine équipée avec un séjour lumineux, d'une salle de bain, et d'une terrasse carrelée.
A l'extérieur, l'espace détente invite à la sérénité: piscine, jacuzzi, jardin méditerranéen, arbres fruitiers avec arrosage automatique et nombreuses places de stationnement.
Les plus: fibre, adoucisseur d'eau, poële à bois, domotique, et de nombreux rangements.
Un bien rare où confort moderne et charme du sud se rencontrent.
A visiter absolument.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Edifiée sur un terrain clos de 1570 m2, elle offre un véritable cadre de vie familial et convivial.
L'espace de vie principal s'articule autour d'un séjour chaleureux avec poêle à bois, ouvert sur une vaste terrasse ombragée, idéale pour profiter des belles journées niçoises.
La maison comprend cinq chambres dont une suite parentale de 26 m2, une grande buanderie, un dressing spacieux et une cave.
La propriété dispose également de logements indépendants, parfaits pour accueillir famille, amis, ou générer un revenu locatif:
*Une chambre avec salle de douche, au bord de la piscine.
*Un appartement de 2 pièces d'environ 45 m2, composé d'une cuisine équipée avec un séjour lumineux, d'une salle de bain, et d'une terrasse carrelée.
A l'extérieur, l'espace détente invite à la sérénité: piscine, jacuzzi, jardin méditerranéen, arbres fruitiers avec arrosage automatique et nombreuses places de stationnement.
Les plus: fibre, adoucisseur d'eau, poële à bois, domotique, et de nombreux rangements.
Un bien rare où confort moderne et charme du sud se rencontrent.
A visiter absolument.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
DPE
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
A Vendre: Elégante villa contemporaine avec Piscine - Nice Ouest.
1 160 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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