Name: À vendre – Maison familiale avec vue - Sainte-Foy-l'Argentière
SKU: 86353533
Price: 399000 EUR
Availability: InStock

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399 000 €

280 m²

7 pièces

Hamac Investissements & Patrimoine

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Hamac Investissements & Patrimoine vous présent cette maison en fond d'impasse à calme absolu, cette maison des années 80 offre environ 280 m² habitables sur une parcelle de 2 880 m² piscinable, avec une vue exceptionnelle sur le village de Montromant.

Elle se compose de 7 chambres, 3 salles de bain, une grande pièce de vie lumineuse avec balcon exposé Est-Sud, un bureau en rez-de-chaussée, et une dépendance comprenant cuisine, SDB, chambre et bureau.

Quelques rafraîchissements à prévoir, mais gros œuvre en bon état.

Chauffage au fuel
DPE : E / GES : E,
Taxe foncière : 944 €

Un bien spacieux, au fort potentiel, dans un cadre verdoyant.

Pour plus d’informations, vous pouvez contacter Romain Monneri-Fons.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Monneri-Fons Romain conseiller en immobilier indépendant (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS Hamac Investissement & Patrimoine immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 843 309 899.

Référence: 86353533
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 30/06/2025

Coûts annuels estimés : 7 000 € - 9 630 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr