LAFOORET Immobilier vous présente EN EXCLUSIVITÉ Idéalement située au centre du bourg, cette spacieuse maison familiale offre un cadre de vie agréable, proche de toutes les commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par le lumineux salon-séjour agrémenté d'un insert, parfait pour des moments chaleureux en famille. La cuisine aménagée et équipée ravira les amateurs de convivialité. Une salle de bain complète ce niveau. A l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, d'un bureau et d'une seconde salle de bain, idéal pour accueillir confortablement toute la famille. Un premier grenier ainsi qu'un grenier supérieur aménageable offrent un beau potentiel d'agrandissement ou de rangements supplémentaires. Côté pratique, un grand garage intègre un espace buanderie. L'extérieur vous permettra selon vos envies de jardiner ou de créer un coin détente Une agréable terrasse située à l'avant de la maison complète l'ensemble. Une maison à découvrir sans tarder, parfaite pour une vie de famille dans un environnement paisible et convivial. David GRATIEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 884984295 - RENNES.
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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