Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 205m² à genouillé
— Genouille 86250 —
Nos partenaires locaux
Era immobilier l'agence Argu's vous présente sur un terrain d'environ 1700 m², cette ancienne école réhabilitée offre un lieu de vie et de travail unique, alliant deux habitations indépendantes et un grand espace professionnel.
Située dans un cadre vallonné avec une vue dégagée sur la nature, elle séduit par son caractère authentique et son potentiel multiple.
Les points forts :
Sous-sol de 80 m² avec garage et rangements
Confort moderne : fibre, tout-à-l'égout, pompe à chaleur réversible, chauffage central
Menuiseries double vitrage PVC et aluminium
Finitions à personnaliser selon vos envies
Les logements :
1er logement (70 m²) : entièrement rénové, lumineux, grandes baies vitrées, balcon avec vue panoramique
2nd logement : beaux volumes, hauteur sous plafond 3,27 m, séjour de 48 m², grandes chambres, vaste cuisine
Espace professionnel polyvalent :
L'ancien préau, entièrement isolé et fermé, offre une grande salle modulable avec 3 WC et douches à finaliser.
Idéal pour :
Atelier, studio, galerie, bureau ou activité libérale
Espace de création, de réception ou d'événement
Un bien rare et inspirant
Honoraires à la charge du vendeur.
Ce bien vous est présenté par Damien Lacheteaux.
[Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]
SIRET : 885 179 945 00013 EI
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Située dans un cadre vallonné avec une vue dégagée sur la nature, elle séduit par son caractère authentique et son potentiel multiple.
Les points forts :
Sous-sol de 80 m² avec garage et rangements
Confort moderne : fibre, tout-à-l'égout, pompe à chaleur réversible, chauffage central
Menuiseries double vitrage PVC et aluminium
Finitions à personnaliser selon vos envies
Les logements :
1er logement (70 m²) : entièrement rénové, lumineux, grandes baies vitrées, balcon avec vue panoramique
2nd logement : beaux volumes, hauteur sous plafond 3,27 m, séjour de 48 m², grandes chambres, vaste cuisine
Espace professionnel polyvalent :
L'ancien préau, entièrement isolé et fermé, offre une grande salle modulable avec 3 WC et douches à finaliser.
Idéal pour :
Atelier, studio, galerie, bureau ou activité libérale
Espace de création, de réception ou d'événement
Un bien rare et inspirant
Honoraires à la charge du vendeur.
Ce bien vous est présenté par Damien Lacheteaux.
[Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]
SIRET : 885 179 945 00013 EI
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Référence: 1246
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 205m² à genouillé
168 500 €
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