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Maison Rochefort Du Gard 4 pièce(s) 170 m2
— Rochefort-Du-Gard 30650 —
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Au coeur d'un charmant village du Gard, dans un environnement paisible et authentique, cette magnifique maison en pierre datant de 1702 a fait l'objet d'une rénovation complète alliant respect du bâti ancien et confort contemporain. Développant environ 170 m² habitables sur trois niveaux, la propriété séduit par ses volumes généreux, sa lumière et son caractère provençal affirmé. Au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie accueille un séjour chaleureux avec cuisine ouverte équipée, un espace buanderie et des toilettes invités. A l'étage, deux superbes suites de plus de 30 m² chacune disposent de leur propre salle de bains ou salle d'eau, d'un dressing et de deux WC indépendants. Au dernier niveau, une suite parentale de 40 m² avec salle d'eau et WC s'ouvre sur une terrasse intime aménagée en cuisine d'été, offrant un cadre idéal pour les moments de détente et les soirées d'été. Les prestations: Chauffage central au gaz de ville (chaudière à condensation récente), poêle à bois, climatisation réversible, cumulus indépendant, adoucisseur d'eau, plafonds à la provençale, poutres apparentes... Grand garage et stationnement privatif. A seulement 15 minutes d'Avignon intra-muros et de sa gare TGV.
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison Rochefort Du Gard 4 pièce(s) 170 m2
580 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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