Maison 117 m² à Saint-Paterne

PAVILLON RÉCENT DE PLAIN-PIED AUX PORTES D'ALENÇON. Votre agence M.P.I Mon Projet Immobilier a le plaisir de vous proposer à la vente cette maison de plain-pied d'environ 117 m² construite en 2024 située sur la commune de Saint-Paterne/Le Chevain et proche de tous commerces. Elle est agencée comme suit : au rez de chaussée l'entrée dessert une pièce de vie spacieuse et lumineuse de plus de 42 m² avec une cuisine ouverte de 14m² entièrement aménagée et équipée. Un couloir donne accès à 3 chambres dont une suite parentale et une salle de bains avec WC. Vous apprécierez son jardin de près de 488 m² ainsi que son grand garage. Cette maison est située dans un environnement privilégié, à seulement 5 minutes à pied d'un arrêt de bus et à 15 minutes à pied d'un restaurant. Plusieurs écoles maternelles, élémentaires et un collège sont accessibles en 5 minutes en voiture, ainsi que des parcs et jardins pour des moments de détente en famille. Un hôpital se trouve à 10 minutes en voiture, et plusieurs commerces d'alimentation générale sont également à proximité. Ce bien est proposé à l'achat pour 280 611 € (dont 3.93 % d'honoraires à la charge acquéreur). Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ? Prenez contact avec notre équipe, Jean-Eudes GOURMAUD se tient à votre disposition au [Coordonnées masquées]. 'La SAS M.P.I Mon Projet Immobilier ne reçoit ni ne détient aucun fonds, effet ou valeur autres que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission.' Honoraires inclus de 3.93% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 670.00 et 940.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller M.P.I Mon Projet Immobilier : Jean-Eudes GOURMAUD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 909 497 190 RCP RCS Alençon