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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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à Saintes
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Appartement 23m² à royan
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A ROYAN, IDEAL INVESTISSEUR situé au deuxième et dernier étage sans ascenseur d'une résidence calme et sécurisée.
Vous trouverez un appartement T1 composé d'une entrée, un séjour avec cuisine ouverte semi équipée avec une sortie sur balcon et une salle d'eau/wc dans une résidence de 2016 classé label BBC.
Une place de parking privée, ainsi qu'un local vélo commun sont des plus value à ce logement
Idéalement situé à 2 minutes du centre ville en voiture, un arrêt de bus est à 50 mètres de la résidence
le logement est vendu LIBRE de toute occupation , selon les études de marché , vous pouvez avoir une rentabilité Potentielle Elyade de 5 %.
Copropriété : 91 lots principaux
Procédure en cours au sein de cette copropriété.- Dossier à disposition auprès du commercial.
Charges courantes de copropriété : 1 407 / an
Taxe foncière : 894 / an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 290 et 440
Date de référence des prix de l'énergie utilisé pour établir cette estimation :01/01/2021
Classe énergétique (DPE) : C - 115 kWh/m²/an
GES (Gaz à effet de serre) : C 20 kg CO?/m²/an
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Prix :97 500 euros frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur : 7 500 euros TTC. Soit 90 000 euros hors honoraires.
Honoraires inclus de 8.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 . Dans une copropriété de 184 lots. Procédure en cours : SUR LES CONDUITS 3 CEP DE GAZ. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 290.00 et 440.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ELYADE SERVICES IMMOBILIERS : Vincent GUERIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 442 622 643
Vous trouverez un appartement T1 composé d'une entrée, un séjour avec cuisine ouverte semi équipée avec une sortie sur balcon et une salle d'eau/wc dans une résidence de 2016 classé label BBC.
Une place de parking privée, ainsi qu'un local vélo commun sont des plus value à ce logement
Idéalement situé à 2 minutes du centre ville en voiture, un arrêt de bus est à 50 mètres de la résidence
le logement est vendu LIBRE de toute occupation , selon les études de marché , vous pouvez avoir une rentabilité Potentielle Elyade de 5 %.
Copropriété : 91 lots principaux
Procédure en cours au sein de cette copropriété.- Dossier à disposition auprès du commercial.
Charges courantes de copropriété : 1 407 / an
Taxe foncière : 894 / an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 290 et 440
Date de référence des prix de l'énergie utilisé pour établir cette estimation :01/01/2021
Classe énergétique (DPE) : C - 115 kWh/m²/an
GES (Gaz à effet de serre) : C 20 kg CO?/m²/an
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Prix :97 500 euros frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur : 7 500 euros TTC. Soit 90 000 euros hors honoraires.
Honoraires inclus de 8.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 . Dans une copropriété de 184 lots. Procédure en cours : SUR LES CONDUITS 3 CEP DE GAZ. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 290.00 et 440.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ELYADE SERVICES IMMOBILIERS : Vincent GUERIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 442 622 643
Référence: 2683-ELYADE
Bien en copropriété. Nombre de lots : 184.
Honoraires d'agence de 8.33% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 23m² à royan
97 500 €
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