Appartements avec balcon à vendre Royan

Un second balcon, orienté Sud-Ouest, complète les espaces extérieurs.

Situé au premier étage d'une résidence sécurisée, il est agencé d'un hall d'entrée, d'une jolie cuisine fonctionnelle entièrement équipée ouverte sur une grande pièce de vie baignée de lumière avec un accès direct sur le balcon. Les WC suspendus sont séparés, un balcon et une cave privative complètent la prestation.

Situé au troisième étage avec ascenseur, vous découvrez en entrant une pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon avec store ban exposé Sud ouest ou vous pourrez vous détendre, une cuisine équipée et aménagée indépendante.

• Un balcon, agréable pour profiter d'un espace extérieur en plein centre-ville • Balcon La qualité de sa rénovation, son balcon, ses faibles charges et son emplacement en plein centre-ville en font un bien particulièrement attractif.

Rare à Royan : dernier étage, balcon avec aperçu mer et petite copropriété ! L'un des véritables atouts de cet appartement réside dans son balcon offrant un aperçu mer, une caractéristique particulièrement recherchée et relativement rare à Royan.

La pièce de vie, lumineuse et agréable, s'ouvre sur un balcon avec store banne, offrant un aperçu mer, idéal pour profiter pleinement de l'environnement.

Appartement lumineux et traversant situé au 2ème étage, composé d'une entrée, séjour et cuisine séparée ouvrants sur balcon, 3 chambres dont 2 avec balcon, salle d'eau, wc et grenier.

06M² - APPARTEMENT AVEC BALCON CAVE ET PLACE DE PARKING. Je vous propose ce charmant appartement lumineux de 2 pièces situé proche du marché et des commodités dans un immeuble sécurisé comprenant: une entrée avec un grand placard, un séjour ouvrant sur balcon avec vue sur le jardin de la résidence, une chambre, un wc, une salle d'eau, une cave et une place de parking couverte.

D'une surface habitable de 63 m², il se compose d'une entrée avec placard qui dessert la pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour (25 m² environ) et son balcon terrasse (10 m² environ) dans le prolongement.

17200 - ROYAN - - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 83M² - APPARTEMENT LUMINEUX PROCHE DU MARCHE AVEC BALCON APERÇU MER ET DEUX PLACES DE PARKING Un grand balcon de 18m2 offrant une magnifique vu dégagée avec aperçu mer et deux places de parking couvertes complètent ce bien.

24 m2
avec balcon de 4 m2
+1 parking en sous sol
Prix de vente FAI : 125 190€
Loyer annuel ht perçu : 5 947€
Charges annuelles : 0€
Taxe foncière : 380€
Nouveau bail de 11 ans
Exploitant : Groupe DOMITYS

Idéal pour un Investisseur souhaitant :

un revenu locatif stable et sécurisé,
un placement immobilier sans gestion,
un complément de revenus défiscalisé grâce au statut LMNP.

Le séjour, lumineux et convivial, se prolonge par un balcon filant, également accessible depuis une chambre attenante.

À l'intérieur, cet appartement lumineux de 39 m² se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour spacieux ouvert sur un balcon.

Vous découvrirez une entrée, un séjour climatisé ouvrant sur un balcon, une cuisine indépendante équipée et aménagée, 2 chambres, une salle d'eau, un cellier et un wc séparé.

Situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur, spacieux T1 de 34 m2 offrant un balcon orienté Ouest, une entrée avec placards, wc indépendant, salle de bains, séjour, cuisine séparée.

Description du bien : Cet appartement T2 situé au 2eme étage offre une disposition pratique et agréable comprenant une entrée, un séjour avec cuisine, une chambre, une salle d'eau avec wc et un balcon. À propos de la résidence : La résidence Les Balcons de Royance est une résidence services seniors idéalement située à Royan, à proximité du centre-ville, des commerces et à quelques minutes à pied du front de mer.

Je vous propose également un balcon pour profiter des beaux jours.

Composé d'un séjour sur balcon, deux chambres, cuisine indépendante, dégagement avec placard, salle d'eau, buanderie et wc.

Au calme dans une petite résidence située à 10 mn à pied de la plage et 5 mn des commerces, appartement T3 de 79 m²comprenant une cuisine équipée, 2 chambres spacieuses, un hall d'entrée ouvrant sur le séjour avec grand balcon exposé sud-ouest.

Pour profiter des belles journées, j’ai deux balcons où vous pourrez vous détendre et discuter avec l'océan.

Vous profiterez également d'un balcon, idéal pour vos moments de détente, ainsi que d'un garage privatif, apportant un véritable confort au quotidien.

Profitez d'un balcon terrasse face à la mer offrant une vue imprenable sur l'horizon, tandis que les chambres dévoilent une vue remarquable sur la cathédrale de Royan.

Il se compose de deux grandes chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, d'un bureau, d'une belle salle de bains ainsi que d'un spacieux salon-salle à manger baigné de lumière, avec accès direct à un agréable balcon.

Un balcon, une loggia, une cave privative en rez de chaussée complètent la prestation.

fr/residence-services-senior/nouvelle-aquitaine/charente-maritime-17/royan-le-galion-dor-17
 
L’appartement :
T2 meublé de 45 m2
avec balcon de 4 m2
+1 parking en sous sol
Prix de vente FAI : 156 817€
Loyer annuel ht perçu : 6 827€
Charges annuelles : 0€
Taxe foncière : 540€
Nouveau bail de 11 ans
Exploitant : Groupe DOMITYS

Idéal pour un Investisseur souhaitant :

un revenu locatif stable et sécurisé,
un placement immobilier sans gestion,
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Situé au 2ème étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon de 6 m², d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains ainsi que de WC indépendants.

Cet appartement T2 est composé d'une entrée avec placards, un séjour avec cuisine ouverte semi équipée, sortie sur balcon SUD-OUEST, d'une salle d'eau/wc, d'un dégagement avec placards et une chambre avec placards aménagés.

Son balcon généreux, baigné de la douce lumière du matin grâce à son exposition Est-Ouest, vous offrira un espace extérieur où siroter votre café tout en contemplant le ballet des nuages.

Entrée avec placard, séjour donnant sur un balcon, cuisine aménagée et équipée, dégagement avec placard, deux chambres, salle d'eau et wc. Balcon, cave, place de parking privative et un local vélo.

Les atouts de cet investissement :

Gestion 100 % déléguée
Loyer perçu toute l’année, même en cas de vacance locative
Exploitant de renom
Aucune démarche locative à prévoir
Fiscalité avantageuse du LMNP : loyers non imposés grâce à l’amortissement

 La Résidence :
LES BALCONS DE ROYANCE
27, Rue de la Providence - 17200 Royan
https://www. fr/residences-seniors/royan-balcons-royance
L’appartement :
T2 meublé de 44 m2 au 2e etage avec un garage
Prix de ...

Les atouts de cet investissement :

Gestion 100 % déléguée
Loyer perçu toute l’année, même en cas de vacance locative
Exploitant de renom
Aucune démarche locative à prévoir
Fiscalité avantageuse du LMNP : loyers non imposés grâce à l’amortissement

La Résidence :
LES BALCONS DE ROYANCE
27, Rue de la Providence - 17200 Royan
https://www. fr/residences-seniors/royan-balcons-royance
L’appartement :
Studio meublé de 25.

Description du bien : Cet appartement T1 situé au 2ème étage offre une disposition pratique et agréable comprenant une entrée, un séjour avec cuisine, une salle d'eau avec wc et un balcon. À propos de la résidence : La résidence Les Balcons de Royance est une résidence services seniors idéalement située à Royan, à proximité du centre-ville, des commerces et à quelques minutes à pied du front de mer.

STUDIO RÉNOVÉ AVEC BALCON, TERRASSE ET JARDIN PRIVATIF A découvrir, dans une petite copropriété aux faibles charges, ce charmant studio de 17,01², entièrement rénové en 2019. Situé au 1er étage, il bénéficie d'un agencement fonctionnel et de plusieurs espaces extérieurs, offrant un cadre de vie particulièrement agréable : balcon, terrasse et jardin privatif d'environ 60 m².

50 m2 ouvrant sur balcon, cuisine ouverte aménagée et équipée.
Grand Balcon exposé Nord/Est pour le confort d'été et une belle luminosité.

T2-T3 RÉNOVÉ AVEC BALCON Dans le quartier recherché entre le Marché Central et la plage, découvrez ce T2-T3 entièrement rénové, idéalement placé pour profiter de la ville et de toutes ses commodités à pied. Pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, prolongée par un balcon, chambre indépendante, salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et de WC séparés.

T2-T3 RÉNOVÉ AVEC BALCON Dans le quartier recherché entre le Marché Central et la plage, découvrez ce T2-T3 entièrement rénové, idéalement placé pour profiter de la ville et de toutes ses commodités à pied. Pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, prolongée par un balcon, chambre indépendante, salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et de WC séparés.

T2 comprenant une entrée, un séjour lumineux donnant sur le balcon, une cuisine, une chambre, une salle d'eau, wc indépendants.

26m² donnant sur un balcon exposé Nord-Ouest, une cuisine indépendante avec un cellier, un wc.

Un balcon exposé sud et une cave privative complètent ce bien idéalement situé, à proximité des commerces et du marché couvert.

Appartement de 78 m² en rez-de-chaussée qui se compose d'une entrée, une cuisine fermée donnant accès à une terrasse privative, un espace de vie : salon et salle à manger lumineux, un couloir desservant deux chambres bénéficiant chacune d'un balcon, une salle de bains, un WC indépendant.

- une pièce de vie lumineuse d'environ 21 m², ouverte sur un balcon surélevé exposé plein sud ; - Balcon exposé sud ;

06 m2 au 1e etage
Avec balcon de 6.

La cuisine équipée, comprenant des meubles hauts et bas, une plaque vitrocéramique 4 feux, une hotte aspirante et un réfrigérateur table top, s'ouvre sur un séjour convivial prolongé par un balcon de 7,56 m², idéal pour profiter des beaux jours.

Appartement au 2ème étage avec ascenseur comprenant, une entrée avec placards donnant sur un séjour chaleureux et lumineux avec balcon.

À l'extérieur, un balcon profite d'une belle exposition, parfait pour un café au soleil.

Beau balcon d’environ 14 m2 et place de parking privative sous carport.

Agréable séjour avec coin cuisine, salle d’eau avec WC et balcon d’environ 7 m2.

Grand séjour lumineux, cuisine équipée avec îlot, suite parentale avec dressing et salle d'eau, seconde chambre avec balcon, cellier, salle d'eau moderne.