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Carcassonne - peyriac minervois villa pmr t5 111m² hab. avec jardin et vaste terrasse
— Carcassonne 11000 —
260 000 €
111 m² / 513 m²
5 pièces
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Joignable au : 06 85 07 50 84 et
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A 22 minutes de l'entrée de Carcassonne, à Peyriac-Minervois, village tous commerces, voici une villa récente (construite en 2019 - sous décennale) sur une parcelle de 513m² adaptée aux personnes à mobilité réduite (PMR). Elle développe de plain-pied 5 pièces principales sur 111m² habitables et s'organise autour d'un vaste séjour-cuisine de près de 40m² disposant d'un système de climatisation. Le coin cuisine, aménagé et équipé, se déploie en L et offre un plan de travail généreux. Le coin salon s'ouvre largement sur la terrasse extérieure en partie dallée et en partie en bois, qui forme une continuité naturelle de la maison. Dans le prolongement de la terrasse, on trouve une partie en herbe avec un abri de jardin qui court jusqu'au portail automatique. La parcelle, entièrement clôturée, court en effet sur les 3 faces de la maison dont les abords sont joliment dessinés. Côté nuit, la villa propose 4 chambres dont une suite parental avec salle d'eau privative. Une seconde salle d'eau et un WC avec lave-main, PMR chacun, complètent la partie nuit. Cette villa moderne, conforme à la norme RT 2012, est équipée de menuiseries à double vitrage, de volets roulants électriques. Confortable, bien conçue selon un plan efficace, l'habitation procure dès l'abord une sensation de bien-être . Et si vous faisiez connaissance avec votre future maison ? Renseignez-vous, contactez-nous. #3363
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Carcassonne - peyriac minervois villa pmr t5 111m² hab. avec jardin et vaste terrasse
260 000 €
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