Name: CARCASSONNE - BASTIDE Maison de ville T3 62m² (51m² hab.) avec terrasse tropézienne de 10m²
SKU: 3121
Price: 89500 EUR
Availability: InStock

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89 500 €

62 m² / 30 m²

3 pièces

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A Carcassonne, dans le coeur historique de la Bastide Saint-Louis, voici un petit brin de maison de ville réhaussé par une terrasse tropézienne offrant une vue sur les toits. A l'angle de deux rues et à seulement 50 mètres des boulevards Marcou et Barbès où l'on trouve à stationner son véhicule aisément, la maison développe sur 3 niveaux 62m² dont 51m² habitables et 3 pièces principales. Le rez-de-chaussée est occupé par un séjour cuisine joliment agencé avec un coin cuisine aménagé et équipé. Au premier étage, on trouve une chambre avec un petit espace dressing, une salle d'eau spacieuse avec un espace buanderie, et un WC séparé. Enfin, le dernier étage, accueille une pièce à usage de salon ou de chambre selon le goût et les besoins de chacun. Ornée d'une cheminée décorative, cette jolie pièce ouvre sur une terrasse en toiture de 10m². Un extérieur bienvenu en coeur de ville où l'on pourra profiter des beaux jours, des soirées d'été, et d'une vue sur les toits environnants. Ne passez pas votre chemin sans faire connaissance avec cette rareté. renseignez-vous, contactez-nous. #3121

Référence: 3121
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 05/08/2020

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr