Name: CARCASSONNE - PASTEUR Maison T5 197m² (139m² hab.) avec jardin , garage, et dépendances
SKU: 3240
Price: 249500 EUR
Availability: InStock

249 500 €

140 m² / 400 m²

5 pièces

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A Carcassonne, au calme du quartier Pasteur, voici une maison de ville avec jardin, garage et dépendances, assise sur une parcelle arborée de 400m². L'habitation développe 197m² dont 139m² habitables. Elle s'organise autour d'une vaste pièce à vivre de 50m² , avec un espace séjour de 27m² et un espace salon de 22,5m² donnant sur la terrasse et le jardin. La cuisine indépendante, aménagée et équipée s'étend sur 16m². Un WC et un garage de 19m² complètent le rez-de-chaussée. A l'étage, on retrouve 3 chambres : une première de 15m², et deux autres formant chacune sur deux niveaux chacune une suite en duplex de 25m² environ. Une salle d'eau et une salle de bains avec WC complètent les deux niveaux. A l'extérieur, côté rue, la maison se tient en retrait protégée par sa clôture et son portail. A l'opposé, une terrasse supérieure et une terrasse inférieure ouvrent sur le long jardin arboré notamment de cerisiers et fleuri. cet espace de verdure et de fraîcheur se clôt par deux dépendances respectivement de 6,50m² et 14,50m² . Cette dernière pourra servir de bureau, d'atelier, ou encore de chambre d'appoint aux beaux jours. Située dans un quartier résidentiel calme et prisé, cette maison de ville constitue une très belle opportunité de vous établir en ville dans des conditions privilégiées. Renseignez-vous, contactez-nous. #3240

Référence: 3240
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 26/03/2024

Coûts annuels estimés : 1 980 € - 2 730 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons avec cuisine indépendante carcassonne maisons avec garage carcassonne maisons à vendre carcassonne

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr