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Carcassonne - st denis ensemble immobilier avec maison de 83m², dépendance de 64m² et jardin
— Carcassonne 11000 —
135 500 €
147 m² / 570 m²
3 pièces
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Sur les hauteurs de la Montagne Noire, à 30 minutes de Carcassonne, voici un superbe ensemble immobilier composé d'une maison de 83m² et d'une dépendance de 64m² assises sur une parcelle arborée de 570m² au coeur du village de Saint-Denis. L'habitation s'ouvre sur un hall d'entrée desservant une grande cuisine donnant sur le jardin et sur un séjour avec une belle cheminée d'angle. Un cellier et un WC complètent le rez-de-chaussée. A l'étage, deux grandes chambres et une salle d'eau assurent l'hospitalité de la maison. De l'autre côté du jardin, et donnant sur une seconde rue, la dépendance s'élève également sur deux niveaux et arbore de jolis murs en pierres. Actuellement destinée à usage de garage et de remise, elle se prêterait volontiers à l'habitation. Le rez-de-chaussée, en terre battue, est doublement accessible depuis la rue et le jardin. Un bel escalier quart-tournant en bois mène à l'étage ajouré par 3 fenêtres. Le jardin est clôturé. Il est exposé plein Sud et jouit d'un point de vue remarquable sur la chaîne des Pyrénées par temps clair. Cet ensemble se destinera indifféremment à abriter une résidence principale ou bien une résidence secondaire pour des vacances au grand air dans un cadre de vie préservé. Bien entendu, ce lieu enchanteur conviendra au développement d'une activité touristique. Et si vous faisiez connaissance ? Renseignez-vous, contactez-nous. #3128
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Carcassonne - st denis ensemble immobilier avec maison de 83m², dépendance de 64m² et jardin
135 500 €
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