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Carcassonne - proche cite maison t6 220m² (180m² hab.) avec garage, jardin , puits et dépendances
— Carcassonne 11000 —
299 000 €
220 m² / 455 m²
6 pièces
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A Carcassonne, à seulement 500 mètres de la Cité, voici une belle maison de maître assise sur une parcelle de 455m², ceinte de hauts murs et abritant un puits antique. Elle développe 6 pièces principales et 220m² dont 180m² habitables sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée un hall d'entrée dessert un séjour double et traversant de la rue au jardin sur 45m². Une cuisine indépendante et aménagée ouvre sur la terrasse ombragée qui devance le vaste jardin auquel on peut accéder par une coursive directement depuis la rue sans passer par le logement. Une salle d'eau, un garage de 19m², deux dépendances encadrant la terrasse, ainsi qu'une terrasse couverte abritant un salon d'été, complètent le niveau. A l'étage, un palier prolongé par un couloir distribue une salle de bains et 5 chambres dont deux donnant sur le jardin. Côté rue, les chambres offrent une jolie vue sur la Cité Médiévale. Au fond du couloir, une pièce à emménager pourrait accueillir une salle d'eau. Enfin, en guise de dernier niveau, l'habitation s'achève par des combles de faible hauteur. Dès l'abord, on se plaît dans cette demeure ancestrale toute tournée vers son jardin, véritable havre de fraicheur et de tranquillité. Sa proximité avec la Cité médiévale, avec les bords d'aude, et avec la Bastide, en fait une situation privilégiée en ville. Et si vous changiez d'horizons ? Renseignez-vous, contactez-nous. #3156
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Carcassonne - proche cite maison t6 220m² (180m² hab.) avec garage, jardin , puits et dépendances
299 000 €
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