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Carcassonne - parvis cathedrale immeuble en monopropriété avec 1 local et 2 logements
— Carcassonne 11000 —
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A Carcassonne, directement sur le parvis de la Cathédrale à l'angle de deux rues, voici un superbe immeuble en monopropriété, c'est-à-dire sans copropriété, composé d'un local en rez-de-chaussée, d'un studio, et d'un 3 pièces en triplex, tous trois loués pour un loyer mensuel hors charges respectif de 357 euros, 366 euros, et 500 euros. Jouissant d'un emplacement stratégique et emblématique, l'immeuble se remarque immédiatement par sa belle façade rénovée. A seulement 50 mètres du stationnement de la contre-allée du boulevard Barbès, l'immeuble profite d'une vue totalement dégagée des deux côtés de sa façade d'angle. Le local commercial dispose d'une vitrine et de sa propre entrée. Une seconde entrée donne accès aux deux appartements qui présentent des prestations de qualité et récentes. Au premier étage, un agréable studio doté d'un grand large balcon donnant sur le parvis et la perspective. De même, du triplex accessible à partir du deuxième étage qui dispose lui aussi d'un balcon avec vue. On y accède par un hall donnant sur le séjour. A l'étage, on retrouve deux chambres, une salle d'eau, et un WC. Enfin, au dernier niveau, logée dans une sorte de petit pigeonnier, on appréciera de disposer d'une petite pièce mansardée et lumineuse pouvant tenir lieu de bureau, de petit salon, ou encore de chambre d'appoint. Une vraie rareté sans copropriété, en très bon état, et profitant d'une situation exceptionnelle. Investissez placé : renseignez-vous, contactez-nous. #3299
DPE
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GES
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D
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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