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Cozynergy

à Toulouse

Charmant semi plain-pied individuel

— Hersin-Coupigny 62530 —

229 000 €

110 m² / 500 m²

5 pièces

Qaza Immobilier

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QAZA IMMOBILIER vous propose en exclusivité sur la commune de HERSIN-COUPIGNY, ce charmant semi plain-pied individuel d'environ 110m2.

Il se compose au rez-de-chaussée d'un espace de vie d'environ 50m2 comprenant un salon-séjour en L ouvert sur une cuisine entièrement équipée, ainsi que d'une salle de bains, d'un WC séparé et d'une grande chambre.

A l'étage, une double distribution permet d'accèder à 2 chambres et une mezzanine permettant un espace détente-jeux ou une chambre supplémentaire.

Côté extérieur, un jardin cosy sans vis-à-vis avec piscine ainsi qu'un garage et une dépendance-buanderie complètent ce bien.

Coup de coeur assuré pour cette maison extrêmement soignée !

A visiter sans tarder !

Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 01/10/2025

Coûts annuels estimés : 1 860 € - 2 580 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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