Au coeur du BOURG de Marsannay-la-Côte, entre vignes et douceur de vivre…
Imaginez-vous poser vos valises dans une maison familiale pleine de charme, nichée dans un environnement paisible et recherché, à deux pas des coteaux viticoles et des commodités de Dijon Sud.
Cette maison individuelle de 145 m² a tout pour séduire : de beaux volumes, de la lumière, et une ambiance chaleureuse où l'on se sent bien dès la première visite.
Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie conviviale s'ouvre sur l'extérieur : idéale pour les repas en famille ou les soirées entre amis.
Sa cuisine aménagée et équipée ravira les amateurs de bons petits plats.
Vous trouverez également une buanderie/chaufferie pratique et un WC séparé.
À l'étage, place à l'espace nuit : 4 chambres confortables, une pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau ou dressing et une belle salle d'eau avec baignoire, douche et wc pour le confort de tous.
À l'extérieur, un garage/atelier spacieux et une annexe indépendante offrent de belles possibilités : studio, bureau, atelier d'artiste ou chambre d'amis… à vous d'imaginer la suite.
Le tout sur une parcelle soignée, dans un quartier agréable où calme et convivialité se rencontrent.
La maison a été parfaitement entretenue, la toiture refaite, et son DPE D assure un bon équilibre entre confort et performance.
Le bus passe au pied de la maison, facilitant vos déplacements quotidiens vers Dijon ou les alentours.
Marsannay-la-Côte vous offre un cadre de vie complet : écoles, commerces, restaurants, zones commerciales, médecins, activités sportives et culturelles… tout y est pour une vie pratique et agréable au quotidien.
Un lieu de vie rare sur Marsannay-la-Côte, où chaque détail invite à profiter pleinement du quotidien.
Une visite s'impose : laissez-vous séduire par le charme et la qualité de cette belle maison ! Ysia BERGEROT et JEANIE THANRY agent commerciale en immobilier immatriculée au RSAC de DIJON 810 334 953( EI) . O7.61.67.34.68 ou O6.33.60.84.87 Agence ORPI 45 rue de Marsannay La Côte 21300 CHENOVE.
Référence agence : 5750
Imaginez-vous poser vos valises dans une maison familiale pleine de charme, nichée dans un environnement paisible et recherché, à deux pas des coteaux viticoles et des commodités de Dijon Sud.
Cette maison individuelle de 145 m² a tout pour séduire : de beaux volumes, de la lumière, et une ambiance chaleureuse où l'on se sent bien dès la première visite.
Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie conviviale s'ouvre sur l'extérieur : idéale pour les repas en famille ou les soirées entre amis.
Sa cuisine aménagée et équipée ravira les amateurs de bons petits plats.
Vous trouverez également une buanderie/chaufferie pratique et un WC séparé.
À l'étage, place à l'espace nuit : 4 chambres confortables, une pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau ou dressing et une belle salle d'eau avec baignoire, douche et wc pour le confort de tous.
À l'extérieur, un garage/atelier spacieux et une annexe indépendante offrent de belles possibilités : studio, bureau, atelier d'artiste ou chambre d'amis… à vous d'imaginer la suite.
Le tout sur une parcelle soignée, dans un quartier agréable où calme et convivialité se rencontrent.
La maison a été parfaitement entretenue, la toiture refaite, et son DPE D assure un bon équilibre entre confort et performance.
Le bus passe au pied de la maison, facilitant vos déplacements quotidiens vers Dijon ou les alentours.
Marsannay-la-Côte vous offre un cadre de vie complet : écoles, commerces, restaurants, zones commerciales, médecins, activités sportives et culturelles… tout y est pour une vie pratique et agréable au quotidien.
Un lieu de vie rare sur Marsannay-la-Côte, où chaque détail invite à profiter pleinement du quotidien.
Une visite s'impose : laissez-vous séduire par le charme et la qualité de cette belle maison ! Ysia BERGEROT et JEANIE THANRY agent commerciale en immobilier immatriculée au RSAC de DIJON 810 334 953( EI) . O7.61.67.34.68 ou O6.33.60.84.87 Agence ORPI 45 rue de Marsannay La Côte 21300 CHENOVE.
Référence agence : 5750
Référence: XKSZ-3TA-DCC
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Bourg de marsannay la côte ,maison individuelle 145m² sur 548m² de terrain, garage atelier et dépendances
399 000 €
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)