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METALLERIE OCCITANE

à Montpellier

Cozynergy

à Toulouse

115 000 €

22 m²

1 pièce

AMJ Immo

Nos partenaires locaux

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MONTFERRIER SUR LEZ - Situé en plein cœur du village , dans une petite copropriété au calme et à deux pas de la mairie, ce studio d’environ 23 m2 en rez-de-chaussée saura vous séduire par son emplacement privilégié.
Entièrement rénové avec goût, il se compose d’un séjour agréable avec cuisine ouverte, d’une salle d’eau moderne ainsi que d’un WC. Son agencement optimisé en fait un bien fonctionnel et facile à vivre au quotidien.
Vous bénéficierez également d’un stationnement facile grâce à un parking public à proximité immédiate. Les charges de copropriété sont faibles : seulement 240 € par an.
Ce studio est idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre dans un environnement recherché.
???? Pour plus d’informations ou pour organiser une visite : Martine ABAD [Coordonnées masquées] Agence AMJ IMMO

Bien en copropriété. Nombre de lots : 7.
Honoraires d'agence de 4.55% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 12/10/2025

Coûts annuels estimés : 350 € - 520 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Montferrier sur lez - studio 23m2

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Montferrier sur lez - studio 23m2

115 000 €