Name: Superbe Duplex au Cœur de Sainte-Maxime Idéal Pied-à-Terre ou Investissement Locatif
SKU: 533/600
Price: 245000 EUR
Availability: InStock

245 000 €

53 m²

1 pièce

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Découvrez ce magnifique duplex de 40,74 m2 (loi Carrez) et 53,47 m2 (surface habitable), niché au dernier étage d’un immeuble avec ascenseur, au cœur du centre-ville de Sainte-Maxime. Ce bien rare, exposé plein sud, bénéficie d’une luminosité exceptionnelle et d’une terrasse de 4,50 m2, parfaite pour savourer l’atmosphère unique de la Côte d’Azur.
À seulement quelques pas des plages, des restaurants, des commerces, des bars et de toutes les commodités, cet appartement est aussi à proximité immédiate du parking Louis Blanc, offrant une solution pratique pour le stationnement au centre-ville.
Entièrement rénové et vendu meublé, il est prêt à accueillir vos hôtes pour des locations saisonnières attractives ou à devenir votre pied-à-terre idéal pour des escapades ensoleillées dans le Golfe de Saint-Tropez.
Prix de vente : 245 000 euros FAI (frais d'agence inclus, à la charge du vendeur). DPE : C GES : A
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au [Coordonnées masquées] ou par mail à [Coordonnées masquées].
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Référence: 533/600
Bien en copropriété. Nombre de lots : 255.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec ascenseur sainte-maxime appartements avec terrasse sainte-maxime appartements au dernier étage sainte-maxime achat appartement sainte-maxime

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr