Name: Appartement T2 avec place de stationnement À Vendre
SKU: GOSO-76R-96X
Price: 160000 EUR
Availability: InStock

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160 000 €

40 m²

2 pièces

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Exclusivité ORPI - A 6 km de Lyon, secteur Revaison.

Vendu/loué.

Charmant T2 sans vis-à-vis, résidence récente de 2015 à Saint-Priest !
Venez découvrir ce bel appartement situé au 1 er étage d'une résidence situé rue Annie Girardot .
Vous serez séduit par sa lumineuse pièce de vie de 22,40 m2 donnant accès à un agréable balcon de 4 m2 parfait pour profiter d'un moment de détente en extérieur.
L'appartement se compose également d'une chambre confortable, salle d'eau fonctionnelle et WC séparé.
Vous bénéficiez d'une place de stationnement privative, au sein de la résidence( vendu en sus à 9000 euros).

*Chauffage individuel au gaz
*Résidence récente et bien entretenue
*Quartier calme
* à proximité des grands axes de circulation
* Bus desservent la rue : Le 62 ( gare de Venissieux), le C25 ( saint Priest centre)
* Proche des écoles ( maternelle, primaire et collège).
* Place de stationnement privative( vendu en sus).
* Faible charge: 75 euros/mois
* Accès PMR
* Local deux roues dans la résidence.
* Fibre optique

Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif .
Référence agence : 9526

Référence: GOSO-76R-96X
Bien en copropriété. Nombre de lots : 226. Charges de copropriété : 73 €.
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 09/10/2025

Coûts annuels estimés : 390 € - 580 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements Revaison saint-priest appartements Saint-Priest Centre saint-priest achat appartement saint-priest

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr