Special investisseur : t1 de 25m2 en lmnp avec bail commercial

IDÉAL INVESTISSEUR – LOYERS GARANTIS PAR BAIL COMMERCIAL
Actif immobilier sous Bail Commercial Résidence Gérée :
Rentabilité : 5.59 %

Véritable capitale des Alpes, Grenoble (38000) séduit par son dynamisme économique, son pôle universitaire d'envergure et sa qualité de vie entre nature et innovation. Avec plus de 160 000 habitants et une aire urbaine dépassant les 700 000 résidents, la ville s'impose comme l'un des bassins d'emploi les plus attractifs du sud-est. Elle concentre des pôles technologiques majeurs comme le CEA, STMicroelectronics ou Minatec, attirant une population jeune et active. Grenoble compte près de 65 000 étudiants répartis entre l'Université Grenoble Alpes, Grenoble INP, Sciences Po Grenoble et de nombreuses écoles supérieures, garantissant une demande locative pérenne. Côté transports, la ville est dotée d'un réseau de tramways et bus performant (TAG), d'une gare TGV connectée à Lyon et Paris, et d'un accès rapide aux autoroutes A41 et A480. Le centre-ville, vivant et commerçant, regorge de boutiques, restaurants, marchés et espaces verts, offrant un environnement urbain agréable et recherché.
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