Special investisseur : studio de 17m2 en lmnp avec bail commercial

IDÉAL INVESTISSEUR – LOYERS GARANTIS PAR BAIL COMMERCIAL
Actif immobilier sous Bail Commercial Résidence Gérée :
Rentabilité : 4.5 %

Situé au cœur du 7è arrondissement de Lyon (69007), ce secteur représente une opportunité d'investissement locatif particulièrement attractive. Ce quartier dynamique, entre Gerland, Jean Macé et Guillotière, séduit par son excellent équilibre entre vie urbaine, connectivité et attractivité économique. Avec une population de plus de 82 000 habitants et une forte proportion d'étudiants, le 7? bénéficie de la présence de l'Université Lyon 2, de l'INSA, de l'ENS Lyon, et de l'École Normale Supérieure. Ces pôles majeurs garantissent une demande locative soutenue toute l'année. Le réseau de transports y est exemplaire : métro lignes B et D, tramways T1 et T2, nombreuses lignes de bus et pistes cyclables, facilitent la mobilité dans toute la métropole. De plus, la proximité de la gare Jean Macé, du centre-ville et des commerces de proximité, ainsi que la présence d'espaces verts et d'infrastructures culturelles, contribuent à un cadre de vie recherché.
Vous souhaitez acquérir un bien pour un projet d'investissement ? Meilleur Investissement Immobilier est une société spécialisée dans l'investissement locatif à Lyon. Nous vous accompagnons de A à Z pour optimiser la valorisation de votre projet. Visuels, stocks, prix et informations non contractuels, pouvant être modifiés à tout moment.