Maison 134 m² à La Guerche-De-Bretagne

35130 - LA GUERCHE-DE-BRETAGNE - CENTRE-VILLE - MAISON de 134 m² + STUDIO 25 m² - DÉPENDANCE - Idéal FAMILLE ou INVESTISSEUR : ensemble immobilier offrant un beau potentiel de transformation en plusieurs logements - TERRAIN 529 m².

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet ensemble immobilier idéalement situé au cœur de La Guerche-de-Bretagne.

La maison principale (134 m²) comprend :

Au rez-de-chaussée :

- 1 vaste entrée
- 1 beau séjour lumineux avec cheminée à foyer fermé et accès au jardin exposé ouest
- 1 cuisine équipée et aménagée
- 1 bureau avec placard
- 1 wc
- nombreux placards et rangements

A l'étage :

- 3 chambres avec placards dont une avec un point d'eau,
- 1 salle de bain,
- 1 wc

- Combles

- 1 Sous-sol complet avec un GARAGE

DÉPENDANCE de 63 m²

Le studio meublé (25 m²), mitoyen à la maison est actuellement loué, offrant un revenu locatif immédiat

Cette maison combine confort FAMILIAL et potentiel d'INVESTISSEMENT : parfaite pour accueillir une famille ou envisager la création de PLUSIEURS LOGEMENTS indépendants.

Ensemble rare sur le secteur, à visiter sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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