Maisons neuves - 80m2 t4 + garage disponibles immediatement - pas de copro

Name: Maisons neuves - 80m2 t4 + garage disponibles immediatement - pas de copro
SKU: KGT4
Price: 241300 EUR
Availability: InStock

— Montrabe 31850 —

241 300 €

80 m² / 404 m²

4 pièces

Integral Immobilier Cugnaux

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MAISONS NEUVES - DISPONIBLES IMMEDIATEMENT - PLAIN PIED 80m2 T4 (3 chambres) + Garage et 2 places de parking. Terrain clôturé jusqu'à 404m2. PAS DE COPRO - Avantages du neuf : RT2012, Frais de notaire réduits ( de 2.5 à 3% = économie de 15000€ minimum sur le prix de l'ancien), PTZ 2025 possible jusqu'à 30% - Garanties 10 ans. Situé à GRAGNAGUE à 14km de Toulouse,
Commerces, santé, gare sncf... Ecoles maternelles et elémentaires sur place, Lycée Gragnague et Collège à Verfeil, Associations sportives et culturel.
2 dernières maisons neuves T4 80m2 + garage Plain pied sont proposées à 241300€ et 259000€ . + de choix ? j'ai d'autres maisons neuves T5 de 90m2 + garage à Gragnague de 253500 à 267600€. Spécialiste du neuf depuis 10 ans et 8 ans auprès du promoteur, je suis disponible pour vous aider dans votre projet de vie, un conseil, une visite n'hésitez pas je suis là pour vous. Monsieur Camille Benichou - [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées] - RSAC Tlse 810810812

Référence: KGT4
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Coûts annuels estimés : 500 € - 800 €

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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