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VILLEMIN VM
à Villechetif
Yonne Solaire EURL
à Saint-Valerien
Finances-moi.com
à Auxerre
MC2 Architectes
à Auxerre
Cabinet Boulmier-Pelletier
à Auxerre
Propriété ancienne à 15km d'auxerre
— Auxerre 89000 —
398 000 €
200 m² / 7 588 m²
5 pièces
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Située dans le charmant village de Migé à 15km d'Auxerre, au calme et dans un environnement où il fait bon vivre, découvrez cette belle propriété ancienne alliant authenticité et confort moderne.
La maison familiale, sans travaux, s’élève sur trois niveaux :
Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie chaleureuse avec poêle à bois, idéale pour recevoir, une cuisine aménagée et équipée, une salle d’eau, un WC et un cagibi.
Au premier étage, une grande pièce palière dessert trois chambres dont deux avec placards/dressings, un WC et une salle de bains.
Au dernier niveau, les combles sont entièrement aménagés en une grande pièce pouvant faire office de chambre supplémentaire, bureau, salle de jeux ou dortoir.
En sous-sol, une vaste cave voûtée se divise en deux parties.
À l’extérieur, vous profiterez d’un garage indépendant avec grenier au-dessus, d’une surface au sol d’environ 82 m2 (pouvant accueillir jusqu’à 4 véhicules), ainsi que d’une dépendance comprenant 4 garages supplémentaires.
Le tout sur un terrain de 7 588 m2 mêlant cour et jardin, avec une belle vue dégagée.
Matériaux de qualité, secteur paisible, mode de chauffage par pompe à chaleur air/eau, bien tout confort !
La maison familiale, sans travaux, s’élève sur trois niveaux :
Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie chaleureuse avec poêle à bois, idéale pour recevoir, une cuisine aménagée et équipée, une salle d’eau, un WC et un cagibi.
Au premier étage, une grande pièce palière dessert trois chambres dont deux avec placards/dressings, un WC et une salle de bains.
Au dernier niveau, les combles sont entièrement aménagés en une grande pièce pouvant faire office de chambre supplémentaire, bureau, salle de jeux ou dortoir.
En sous-sol, une vaste cave voûtée se divise en deux parties.
À l’extérieur, vous profiterez d’un garage indépendant avec grenier au-dessus, d’une surface au sol d’environ 82 m2 (pouvant accueillir jusqu’à 4 véhicules), ainsi que d’une dépendance comprenant 4 garages supplémentaires.
Le tout sur un terrain de 7 588 m2 mêlant cour et jardin, avec une belle vue dégagée.
Matériaux de qualité, secteur paisible, mode de chauffage par pompe à chaleur air/eau, bien tout confort !
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Propriété ancienne à 15km d'auxerre
398 000 €
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