Exclusivité : Située dans le quartier résidentiel de Miramar à Théoule sur mer, à 5 minutes en voiture de ses commerces et restaurants, mais également des plages de sable fin près du port de La Figueirette, charmante villa avec piscine et vue époustouflante sur la mer.
Construite sur 3 niveaux, cette villa se compose d'une entrée desservant le séjour, la grande cuisine équipée avec sa salle à manger, le tout ouvrant sur la terrasse couverte et la piscine.
Toutes les pièces laissent admirer la vue panoramique sur la mer.
À l'étage, la chambre de maîtres avec dressing, sa salle de douche et son bureau ouvre sur un balcon privatif.
En rez-de-jardin, l'espace nuit se compose de 3 chambres partageant 2 salles d'eau dont une avec baignoire.
Garage pour 2 voitures et parking pour une voiture.
La villa est entièrement climatisée et présente un état impeccable avec son jardin paysager.
Construite sur 3 niveaux, cette villa se compose d'une entrée desservant le séjour, la grande cuisine équipée avec sa salle à manger, le tout ouvrant sur la terrasse couverte et la piscine.
Toutes les pièces laissent admirer la vue panoramique sur la mer.
À l'étage, la chambre de maîtres avec dressing, sa salle de douche et son bureau ouvre sur un balcon privatif.
En rez-de-jardin, l'espace nuit se compose de 3 chambres partageant 2 salles d'eau dont une avec baignoire.
Garage pour 2 voitures et parking pour une voiture.
La villa est entièrement climatisée et présente un état impeccable avec son jardin paysager.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Villa avec piscine et vue mer panoramique
2 995 000 €
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