Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier

Cozynergy

à Toulouse

Maison 86m² à saint-martin-boulogne

Name: Maison 86m² à saint-martin-boulogne
SKU: 15213FA
Price: 172000 EUR
Availability: InStock

— Saint-Martin-Boulogne 62280 —

172 000 €

86 m² / 269 m²

5 pièces

ERA COTE D'OPALE

Nos partenaires locaux

Votre rénovation énergétique

Cozynergy réalise vos travaux de rénovation énergétique, clé en main et aides déduites. Simulez votre projet ici :

cliquez-ici

1/6 Afficher les 6 photos

SAINT MARTIN BOULOGNE - REF 15213FA
Maison 3 chambres - Impasse calme - Vue dégagée

Située dans un secteur recherché et tranquille de Saint-Martin-Boulogne, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal : en impasse, avec une belle exposition Sud-Ouest et une vue dégagée.

Elle se compose de :
- Séjour lumineux avec vue dégagée
- Cuisine indépendante
- 3 chambres sur dalle béton
- Sous sol complet
- Jardin arboré
- Garage et une place de stationnement

Les plus :
- Secteur calme et agréable
- Proximité des commerces, tabac, écoles, hôpitaux; médecin et pharmacie
- Chaudière récente (2 ans)
- Potentiel intéressant après quelques travaux (isolation, menuiseries et électricité)

Un bien rare sur le secteur, offrant un cadre de vie paisible et familial.
À visiter rapidement

PRIX : 172 000 €UROS FAI
CLASSE ENERGIE : E
Fabien Agez agent commercial N° RSAC: 908 594 245

Référence: 15213FA

DPE

GES

Date du DPE : 02/10/2025

Coûts annuels estimés : 2 400 € - 3 310 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr