Locaux d’activité à vendre – douvres-la-délivrande

Locaux d’activité à vendre – Douvres-la-Délivrande (20 min de Caen)

Situé à Douvres-la-Délivrande, à seulement 20 minutes de Caen et accessible directement par une 2x2 voies, ce local d’activité de 84,6 m² représente une opportunité idéale pour les artisans, TPE et entreprises de services souhaitant s’implanter dans un secteur dynamique.

Caractéristiques du bien :

Superficie totale : 84.60 m²

Prix de vente HT : 88 830€ HT + 4 800 € HT d'honoraires à charge acquéreur, soit 93 630 € HT.
Prix de vente TTC : 106 596 € TTC + 5760 € TTC = 112 356 € TTC

2 places de stationnement privatives

Porte sectionnelle de 2,30 m de hauteur (adaptée aux utilitaires et livraisons)

Bloc sanitaire intégré
Dalle béton
Accès piéton et par porte sectionnelle.

Sortie latérale fonctionnelle

Plusieurs lots sont disponibles à la vente ( 199m2, 191m2, 208m2, 240 m2, 175m2, 478m2, 239m2).

Cet espace offre une configuration pratique et polyvalente, répondant aux besoins des professionnels : stockage, atelier, activité artisanale ou petite production.

Une opportunité rare pour développer votre activité dans un environnement stratégique, avec un accès facile et des prestations adaptées aux exigences des artisans. 88,830 €HT Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5.4%HT Honoraires à la charge de l'acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr