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Maison 88 m² à Gujan-Mestras
— Gujan-Mestras 33470 —
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Bassin d'Arcachon Maison T4 Neuve ( fin d'achèvement novembre 2024) à vendre située à GUJAN centre . Elle s'installe proche des commerces et toutes commodités. La maison est construite selon les dernières exigences énergétiques, et vous propose de belles prestations.
Elle se compose d'une entrée avec dressing/séjour lumineux avec de belles baies vitrées et sa cuisine ouverte équipée ( électroménager four, plaque de cuisson de hotte ), accès direct sur cette grande terrasse bois surplombant le jardin, un cellier, un WC, deux chambres avec dressing, une salle d'eau équipée ( douche italienne, sèche serviette, double vasque sur meuble) , puis une chambre parentale avec un dressing disposant de sa salle d'eau ( douche à l'italienne, sèche serviette, une vasque sur meuble et un WC) cette suite parentale à un intérêt complémentaire qui permet une location , pour une autonomie complète permettant un rapport locatif selon vos besoins.
Pour plus de prestations, les volets sont roulants électriques et centralisés( sauf la suite parentale indépendante à la centralisation), le chauffage est électrique et pour le Séjour une pompe à chaleur, la maison dispose aussi du double vitrage.
Votre projet correspond à ce bien, alors je vous attends pour vous la présenter. Ce bien vous est présenté par Nathalie Bunoust, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
Elle se compose d'une entrée avec dressing/séjour lumineux avec de belles baies vitrées et sa cuisine ouverte équipée ( électroménager four, plaque de cuisson de hotte ), accès direct sur cette grande terrasse bois surplombant le jardin, un cellier, un WC, deux chambres avec dressing, une salle d'eau équipée ( douche italienne, sèche serviette, double vasque sur meuble) , puis une chambre parentale avec un dressing disposant de sa salle d'eau ( douche à l'italienne, sèche serviette, une vasque sur meuble et un WC) cette suite parentale à un intérêt complémentaire qui permet une location , pour une autonomie complète permettant un rapport locatif selon vos besoins.
Pour plus de prestations, les volets sont roulants électriques et centralisés( sauf la suite parentale indépendante à la centralisation), le chauffage est électrique et pour le Séjour une pompe à chaleur, la maison dispose aussi du double vitrage.
Votre projet correspond à ce bien, alors je vous attends pour vous la présenter. Ce bien vous est présenté par Nathalie Bunoust, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
Référence: 107469DHI2798
Honoraires d'agence de 4.55% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 88 m² à Gujan-Mestras
394 154 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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