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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Ile-rousse - villa bioclimatique - vue montagne et village
— L'ile-Rousse 20220 —
895 000 €
150 m² / 1 000 m²
5 pièces
Nos partenaires locaux
Située dans un environnement résidentiel paisible du bassin île-roussien, cette villa contemporaine bioclimatique se distingue par son confort, sa fonctionnalité et sa belle vue sur le village.
Exposée plein sud et édifiée sur une parcelle plate d’environ 1 000 m², elle développe une surface habitable d’environ 150 m² et se compose comme suit :
Rez-de-chaussée :
• entrée, vaste séjour lumineux, cuisine ouverte avec salle à manger,
• WC invités,
• une suite parentale avec salle d’eau et dressing,
• garage transformé en buanderie (ou 5ᵉ chambre selon vos besoins),
• grande terrasse périphérique idéale pour les repas en extérieur.
Étage :
• hall de distribution,
• salle de bain avec WC,
• espace de jeux avec filet et coin bureau,
• trois chambres confortables,
• terrasse couverte avec vue dégagée.
À l’extérieur, une piscine naturelle et un vaste jardin viennent parfaire l’ensemble.
Possibilité de transformation en piscine classique selon vos préférences.
Atouts : prestations haut de gamme, architecture design, logement récent à très faible consommation énergétique (classe A), excellente isolation, climatisation réversible, poêle à bois.
Un bien rare sur le marché offrant un excellent rapport qualité / prix / emplacement, à seulement :
• 5 minutes du centre et du port de L’Île-Rousse,
• 5 minutes des plages,
• 25 minutes de Calvi et de son aéroport.
Exclusivité – Coldwell Banker Allegrini Realty
[Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]
Exposée plein sud et édifiée sur une parcelle plate d’environ 1 000 m², elle développe une surface habitable d’environ 150 m² et se compose comme suit :
Rez-de-chaussée :
• entrée, vaste séjour lumineux, cuisine ouverte avec salle à manger,
• WC invités,
• une suite parentale avec salle d’eau et dressing,
• garage transformé en buanderie (ou 5ᵉ chambre selon vos besoins),
• grande terrasse périphérique idéale pour les repas en extérieur.
Étage :
• hall de distribution,
• salle de bain avec WC,
• espace de jeux avec filet et coin bureau,
• trois chambres confortables,
• terrasse couverte avec vue dégagée.
À l’extérieur, une piscine naturelle et un vaste jardin viennent parfaire l’ensemble.
Possibilité de transformation en piscine classique selon vos préférences.
Atouts : prestations haut de gamme, architecture design, logement récent à très faible consommation énergétique (classe A), excellente isolation, climatisation réversible, poêle à bois.
Un bien rare sur le marché offrant un excellent rapport qualité / prix / emplacement, à seulement :
• 5 minutes du centre et du port de L’Île-Rousse,
• 5 minutes des plages,
• 25 minutes de Calvi et de son aéroport.
Exclusivité – Coldwell Banker Allegrini Realty
[Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Ile-rousse - villa bioclimatique - vue montagne et village
895 000 €
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