Name: Appartement 29 m² à Grenoble
SKU: 3742-IMMOSQUARE38
Price: 79000 EUR
Availability: InStock

79 000 €

29 m²

1 pièce

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Appartement T1 29M² - Charme et proche Centre-Ville
Découvrez ce charmant appartement T1 situé au 2ème étage d'un immeuble ravalé.

Cet appartement est baigné de lumière grâce à son exposition traversant Est-Ouest.

La pièce de vie donne à l'Ouest avec un premier balcon, placards et ancienne cheminée décorative.

La cuisine indépendante est prête à être personnalisée selon vos goûts. Elle a l'avantage de donner sur un deuxième balcon intérieur exposé Est.

La salle d'eau avec WC complète ce logement.

Cet appartement bénéficie d'un chauffage individuel électrique et de fenêtres en PVC double vitrage, garantissant une isolation optimale.

De plus, une cave et un grenier sont inclus, offrant un espace de rangement supplémentaire.

Taxe Foncière 769/an
Charges de copropriété 38/mois

Situé rue Ampère, vous profiterez de la proximité immédiate de plusieurs commodités : Tram A, 3 minutes à pied, bus C5 dans la rue, commerces de proximité avec boulangerie et carrefour city.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et fonctionnel.

Idéale premier achat ou investissement ( dernier loyer 480 charges comprises)

Contactez moi au o6.87.13.31.62 Angélique FLORES

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Référence: 3742-IMMOSQUARE38
Bien en copropriété. Nombre de lots : 20.
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 16/07/2024

Coûts annuels estimés : 780 € - 1 090 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec balcon grenoble appartements avec cuisine indépendante grenoble achat appartement grenoble

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr